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 一、请正确输入以下基本资料:

建筑面积:

 平方米

销售单价:

 元/平方米

优惠率:

 %

天然气集资费:

 元/户

房屋结构:

 

 

地下室面积:

 平方米

地下室单价:

 元/平方米
如购房选择银行按揭,请选择: 贷款总额: (元) 贷款年数:  
 
请 查 看 以 下 计 算 结 果!
 二、计算结果:
实际单价:  元/平方米 优惠后房子总价:  (元) 优惠金额:  (元)
贷款总额:  (元) 首付房款:  (元) 贷款月数:  (月)
贷款利率:  (%) 月还金额:  (元) 支付息款:  (元)

贷款利率:(以下利率为2004年10月1日执行的,如有变更, 请以银行提供的数字为准!)
1-5年利率:  5年以上利率:  利  率:  期  数:(月)

 三、代收费用:(签定购房合同时交纳)
1、天然气集资费: 元/户
2、地下室总款: 元
2、房屋印花税:(房子总价)× 0.3 ‰ =  元
3、房屋契税:(房子总价)× 2 % =  元
4、地下室契税: (地下室总价)× 4 % =  元
    以上房款随首笔房款一次付清,小计 元;则首付款合计为: 元
 四、办理房屋产权证时,需交纳以下费用(在房屋交付时交纳)
1、房屋维修基金: 元 (提示:多层住宅35元/平方米,小高层或高层65元/平方米)
2、交易服务费:(建筑面积)× 3 元/平方米 =  元(由开发商交纳
3、测绘费(建筑面积) × 0.75 元/平方米 =  元
4、登记费 +工本费 =  元
    以上费用小计:;其中房地产开发商交纳元!
 五、如果办理银行按揭贷款,需交纳以下手续费:
保险费系数:1-5年、5-10年、10-20年、20年以上
1、保险费:(房子总价)× ‰ × [贷款年限 + 1] =  元
2、公证费: (贷款额)× 1 ‰ =
3、抵押登记费:[(建筑面积)-50 ]×0.4+30+ (贷款额)×1 ‰ =  元
4、工本费: 元
5、存折费: 元 
 以上费用小计: 元

则房价总额 元,贷款总额 元,首付房款 元,其他费用总计 元。

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